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| 本サイトでお預かりしたお客さまの個人情報を当社が定める「個人情報の取り扱いに関する方針」に従い適正に管理します。 |
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不動産購入かかる費用について
| 項目 |
内容 |
| 物件価格 |
物件本体価格 + 消費税 |
| 仲介手数料 |
物件価格の3.15％＋63,000円(税込) |
| 不動産取得税 |
固定資産税・都市計画税の精算金起算日が1月1日である為、購入する年の1月1日から売買日の前日までは売主、売買日以降は買主にご負担いただきます。 |
| 登記費用 |
登録免許税,抵当権設定費用,司法書士手数料等 |
| 印紙代 |
売買契約書に貼付します |
| 不動産取得税 |
購入した翌年の3月頃に請求されます |
| アパートローンをご利用の場合 |
| ローン手数料 |
金融機関によって異なります |
| ローン保証料 |
金融機関によって異なります |
| 印紙代 |
金銭消費契約書に添付 |
| 項目 |
内容 |
| 固定資産税 |
土地建物などの固定資産の所有者として登記された人に課税される市区町村税。 |
| 都市計画税 |
固定資産税と同様に、毎年1月1日時点の不動産の所有者にかかる税金。ただ、課税対象は都市計画区域の市街化区域内にある土地、建物に限られる。税率は最大0.3％。 |
| 管理費 |
管理会社に管理委託をした場合家賃収入の約5%〜10%が相場で 管理会社によって異なります。 |
| 修繕費 |
建物の老化に伴い、外壁の修繕、配管の洗浄等を行う為に計画的に積み立てておくことが大事でしょう。 |
| アパートローンをご利用の場合 |
| 借入返済金 |
金融機関によって異なります |
| 金 利 |
金融機関によって異なります |
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